청년우대형 주택청약 혜택(우대 금리), 지원 대상

청년우대형 주택청약은 주택 마련을 위해 고민하는 청년들에게 계획에 도움을 줄 수 있는 상품입니다. 주택도시기금에서 청년층을 대상으로 기존에 있던 주택청약 저축의 기능과 소득 공제 혜택은 유지하면서 우대 금리를 강화하였습니다. 청년 우대형 주택청약에 관해 확인해서 조건에 맞는다면 기회를 빨리 잡는 게 좋겠습니다.

 

 

1. 청년우대형 주택청약이란?

청년우대형 주택청약은 낮은 소득에 주택을 소유하지 않은 청년을 대상으로 주택 구매 혹은 임차 자금 마련을 지원하기 위해 재형 기능을 강화한 청약통장입니다.

재형 기능이란? 근로자가 재산을 형성하는 기능을 의미합니다.

2. 청년우대형 주택청약 지원 대상

청년우대형 주택청약은 연령, 소득, 주택 소유 여부 3가지로 구분할 수 있습니다.

 

구분	상세 조건
나이	만 19세 ~ 만 34세 이하 - 병역 이행 기간(최대 6년)을 제외하여 계산한 연령이 만 34세 이하 인자도 포함
소득	직전년도 소득신고를 한 자로 연 소득이 3,600만원 이하 - 소득은 사업, 근로, 기타 소득에 한합니다. - 1년 미만의 재직자로 신고 소득이 없는 근로소득자는 급여명세표 등으로 연 소득 환산 - 이자소득 비과세 대상의 소득 기준은 일부 다름.
주택 소유 여부	① 본인이 무주택인 세대주 ② 본인이 무주택이고, 가입 후 3년 내 세대주 예정자 ③ 무주택가구의 세대원 단, ①,②에 해당하는 경우 3개월 이상 유지할 것. - 이자소득 비과세 대상 소득기준은 일부 다름.

 

 

 

3. 일반 청약 VS 청년우대형 주택청약 이자율

청년우대형 주택청약이 기존과 동일 혜택을 유지하되, 재형 기능을 더 높인 상품이라고 앞서 설명해 드렸습니다. 그렇다면 기존과 얼마나 차이 나는지 표를 통해 비교해보도록 하겠습니다.

 

	1개월 이내	1개월 초과~1년 미만	1년 이상~2년 미만	2년 이상~10년 이내	10년 초과
일반 주택청약	무이자	연 1.3%	연 1.5%	연 2.1%	연 2.1%
청년우대형 주택청약	무이자	연 1.3%	연 1.8%	연 3.6%	연 2.1%

 

 

 

4. 청년우대형 주택청약 혜택

청년우대형 주택청약에 소득공제와 비과세 혜택이 있는데요. 이 혜택들은 소득 조건에 따라 다르게 적용되기 때문에 잘 확인하여 신청해야겠습니다.

 

소득공제 혜택

• 무주택가구에 한하여 연 240만원 한도로 40% 소득공제
  • 소득 : 과세기간의 소득이 7000만원 이하의 근로소득자로 일용직은 제외.
  • 주택 : 무주택가구의 세대주

 

비과세 혜택

• 가입 기간이 2년 이상인 경우 이자소득 합계액이 500만원, 원금 연 600만원 한도로 비과세 적용
  • 소득 : 직전 연도 소득이 연 3,600만원 이하인 근로 소득자/ 종합소득금액이 2,600만원인 사업 소득자
  • 주택 : 무주택가구의 세대주

 

5. 청년우대형 주택청약 제출 서류

청년우대형 주택청약 상품을 신청하기 위해서는 제출해야하는 서류는 청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용 소득 확인을 위한 증명서가 필수이며, 병역기간을 인정받기 위해서는 병젹증명서가 선택적으로 있어야 하니 참고 바랍니다.

 

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여기까지 청년우대형 주택청약에 대해 알아보았습니다. 높아지는 집값에 비해 이자율 우대가 피부로 느껴질 정도는 아니지만 시간이 지나면 분명 차이가 있을 겁니다. 지원 대상에 해당한다면 기회를 놓치지 않고 신청해야겠습니다.