재산세 납부 기간 및 납부 방법, 절세 방법까지 확인하기

매년 7월과 9월이면 우편함에 세금 고지서가 날아옵니다. 바로 재산세 납부를 위한 고지서인데요. 정해진 기간 안에 납부하지 않으면 가산세가 붙으니 놓치면 안 되겠습니다. 이번 글에서 재산세 납부 기간에 대해 알아보시기를 바랍니다.

 

 

목차

• 재산세란?
• 과세 기준일
• 납부 기간 및 과세금
• 납부 및 절세 방법

 

1. 재산세는 무엇인가?

개인이 소유하고 있는 재산에 부과하는 세금입니다. 그 대상으로는 건축물, 토지, 주택, 선박, 항공기까지 모두 과세 대상으로 과세 기준일에 이를 소유하고 있는 소유자가 납세 의무자가 됩니다. 재산세는 지방세에 포함되기 때문에 시/군/구청에서 관리한다는 점 확인하시기를 바랍니다.

 

2. 재산세 과세 기준일

재산세를 납부하기 전에 반드시 알아야 할 내용은 과세 기준일입니다. 과세 기준일은 매년 6월 1일 기점으로 납세 의무자가 변경될 수 있기 때문에 부동산 매매계약을 하신다면 알고 진행하시는 것을 추천해 드립니다.

 

예를 들어, 과세 기준일인 6월 1일에 매매 잔금을 한 경우, 새롭게 부동산을 취득한 자에게 납세 의무 부과됩니다. 부동산을 취득하는 날짜는 잔금 지급일과 등기일 중에 이른 날짜로 정해지기 때문입니다.

3. 재산세 납부 기간 및 가산금

재산세 납부 고지서에도 기재되어 있지만 7월과 9월 2번에 걸쳐 납부하게 됩니다. 기간 내에 납부하지 않으면 가산금이 부과되기 때문에 잘 지키시는 것을 추천해 드립니다.

 

1기분 재산세 납부 기간

• 납부 기간 : 7월 16일 ~ 7월 31일
• 납부 대상 : 건축물, 선박, 항공기
• 재산세가 20만원 미만인 경우 : 7월에 납부에만 납부
• 재산세가 20만원 이상인 경우 : 총재산세의 절반만 납부하며, 나머지는 9월에 납부

 

2기분 재산세 납부 기간

• 납부 기간 : 9월 16일 ~ 9월 30일
• 납부 대상 : 토지
• 재산세 20만원 이상인 경우 : 나머지 재산세 납부
• 가산금
  • 납부 기간(7월 31일)이 지난 경우 3%의 가산금이 부과됩니다.
  • 여기서, 8월 31일까지도 재산세를 납부하지 않으면 중가산금 0.75%가 추가로 부과됩니다.

재산세 분기별 납부 기간 및 대상 정리

	납부 기간	납부 대상
1분기	7월 16일 ~ 7월 31일	건축물, 선박, 항공기
2분기	9월 16일 ~ 9월 30일	토지

 

4. 재산세 납부 및 절세 방법

재산세 납부는 모든 은행의 ATM 뿐만 아니라 편의점에서도 납부할 수 있습니다. 온라인의 경우 인터넷 위택스, 인터넷 지로,  모바일 app인 STAX을 통해 납부할 수 있으며, 2023년부터는 페이 앱을 통한 현금/카드/계좌이체가 모두 가능하며, 아래 홈페이지에서 확인하시기를 바랍니다.

 

위택스 바로가기

 

재산세 절세 방법

1. 부동산 매매계약의 경우 잔금 지급일 조정
   • 과세 기준일인 6월 1일 이전에 잔금 지급일 결정
2. 업무용 오피스텔의 경우
   • 주거용으로 신고 시 재산세 감면 가능
3.  주택연금
   • 해당 주택에 대해 25%의 재산세 감면
   • 단, 1세대 1주택자에 한하고 주택가격이 5억을 초과하는 경우 5억까지만 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
4. 신용카드/백화점 포인트 및 마일리지
5. 재산세 자동이체/전자 고지 신청
   • 500원의 세액 공제 및 마일리지

매년 납부해야하는 재산세를 카드로 납부하면 일정한 혜택이 있다는 사실 알고 계시나요? 카드사별 혜택이 궁금하다면 이글에서 확인해보시기를 바랍니다.

재산세 카드혜택(납부 방법, 주의사항) 총 정리

 

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재산을 소유하고 있는 분이라면 절대 납부 기간을 지켜서 가산금을 내지 않도록 신경 쓰셔야겠습니다. 추가로 세금을 감면받을 수 있는 방법도 정리해뒀으니 알고계시는 것을 추천해 드립니다.