특례보금자리론 대출 신청하기(자격, 한도, 금리)

특례보금자리론이 출시된 이후 무려 7만건이 넘는 신청접수를 할 정도로 핫한 이슈로 떠오르고 있습니다. 소득에 상관없이 9억원 이하 주택을 최대 5억원까지 대출 한도를 받을 수 있고, 연간 4%대의 고정금리가 적용되는 상품입니다. 특히 한시적으로 운영되는 상품이기 때문에 신청자가 몰리는 것 같은데요. 이번 기회에 자세히 알아보고 신청하시기를 바랍니다.

 

 

목차

• 특례보금자리론이란?
• 대출 내용
• 대출 신청

 

 

1. 특례보금자리론이란?

2023년도 1년 동안 한시적으로 운용되는 상품으로 고금리 시대에 서민들의 대출 부담을 줄이기 위해 정부가 신규 대출을 받거나, 대출을 갈아타거나, 전세 보증금 등을 돌려줘야 하는 사람들 모두 낮은 금리의 대출을 이용할 수 있도록 대출이 가능한 한도와 대상 주택의 금액을 완화한 것으로 제대로 알아보시기를 바랍니다.

 

 

2. 특례보금자리론 대출(자격, 한도, 금리)

특례보금자리 대출은 기존의 보금자리론, 적격대출, 안심 전환 대출을 통합한 상품으로 1년 동안 한시적으로 제공되는 상품입니다. 자세한 대출 내용에는 무엇이 있는지 확인하시기를 바랍니다.

대출 자격

• 주택 가격 : 9억원 이하
• 소득 : 제한 없음
• 자금 용도 : 주택 구입, 기존 주택담보대출 상환, 임차보증금 반환
• 주택 수 : 무주택자 혹은 1주택자

지원내용(한도, 기간)

• 대출 한도 : 최대 5억원
• 대출 기간 : 10년~50년
  • 만기 40년 조건 : 만 39세 이하 혹은 신혼부부
  • 만기 50년 조건 : 만 34세 이하 혹은 신혼부부

 

대출 금리(만기까지 고정금리)

• 일반형 : 주택가격이 6억원 이상 or 소득 1억원 이상
• 우대형 : 주택가격이 6억원 미만 and 소득이 1억원 미만

우대 금리 적용기준 확인(주택 가격/소득/연령)

• 아낌 e : 9억원 이하/제한 없음/제한 없음
  • 대면 창구, 전자 약정 및 등기
  • 취급하는 기관 : 농협, 신한, 우리, 하나, 국민, 부산은행
• 저소득 청년 : 6억원 이하/6천만원 이하/만 39세 이하
• 사회적 배려 층 : 6억원 이하/6천만원 이하(다자녀: 7천만원 이하)/제한 없음
  • 대상 : 다문화, 한 부모, 다자녀(3명 이상) 가구에 해당
• 신혼가구 : 6억원 이하/7천만원 이하/제한 없음
  • 혼인 신고일로부터 7년이내의 부부로 결혼 예정자도 포함.
• 미분양주택 : 6억원 이하/8천만원 이하/제한 없음
• 전세 사기 피해자 : 9억원 이하/제한 없음/제한 없음

•  

특례보금자리론 대출 내용 총정리

구분		일반형	우대형	비고
기본 금리(A)		4.25%(10년)~4.55%(50년)	4.15%(10년)~4.45%(50년)	우대형 0.1%p 이하
우대 금리(B)	아낌e	0.1%p	0.1%p
	저소득 청년	-	0.1%p	중복 적용 가능 (최대 0.8%p)
	사회적 배려층	-	0.4%p
	신혼가구	-	0.2%p
	미분양주택	-	0.2%p
최저금리(A-B)		4.14%(10년)~4.45%(50년)	3.25%(10년)~3.55%(50년)

 

3. 특례보금자리론 대출 신청하기

특례보금자리론은 온라인과 모바일에서 신청할 수 있으며, 특례 t-보금자리론은 은행에 직접 방문하여 신청해야 한다는 점 확인하시길 바랍니다.

• 온라인 신청(한국주택금융공사 홈페이지)
  1. 한국주택금융공사 홈페이지
  2. 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인
  3. 보금자리론 클릭 후 정보 제공동의 및 정보 입력
  4. 대출 가능 여부 확인 및 신청정보 입력

 

 

• 모바일 신청(스마트주택금융 App)
  1. 스마트 주택금융 App
  2. 보금자리론 선택하여 로그인
  3. 정보제공 동의 및 정보 입력
  4. 신청 정보 확인

 

---

 

지금까지 특례보금자리론 상품에 대해 알아보았습니다. 일정 기간동안 제공되는 상품인만큼 조건에 부합한다면 신청 조건을 확인 후에 신청하면 되겠습니다. 제대로된 한도와 자격 여부가 궁금하다면 직접 상담해보시기를 추천해 드립니다.

다른 주택자금대출이 궁금하다면 아래 글을 클릭해보세요.

2023.07.05 - [경제정보] - 버팀목 전세자금 대출 조건, 한도, 금리