내집마련 디딤돌대출 조건, 신청방법, 서류 총정리(최신)

주거는 안정적인 생활을 유지하는 데 중요한 요소입니다. 하지만 집값이 상승하면서 내 집 마련이 어려워지고 있는데요. 이러한 주거 문제를 해결하기 위해 주택 금융 공사에 운용하는 상품이 바로 내 집 마련 디딤돌대출입니다. 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있는 만큼 디딤돌대출 조건을 제대로 알아보고 신청해 보시기를 바랍니다.

 

 

목차

• 디딤돌대출
• 디딤돌대출 조건
• 신청 방법

 

 

내 집 마련 디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 주택 금융 공사에서 운용하는 주택 구입 자금을 위한 대출 상품입니다. 낮은 금리와 대출 이용 기간이 길기 때문에 안정적은 주거를 마련하는 데 도움을 주어 많은 분이 관심을 가지고 있습니다.

 

디딤돌 대출은 신혼부부뿐만 아니라 단독 세대주도 조건에 해당하기 때문에 본인의 상황에 맞춰 제대로 알아보는 것이 중요합니다. 디딤돌대출 조건에 대한 자세한 내용은 아래에서 알아보시기를 바랍니다.

 

대출 신청 자격 및 요건

디딤돌 대출을 이용하기 위해서는 일정한 조건에 해당해야 하는데요. 신청 자격과 대출 요건에 대한 내용은 아래에서 확인해 보시기를 바랍니다.

 

신청 자격

디딤돌대출 신청 자격은 크게 5가지로 구분할 수 있는데요. 각 조건에 해당하는지 자세히 알아보시기를 바랍니다.

 

1. 나이

만 19세 이상의 성인으로 대한민국 국적을 가지고 있어야 합니다.

 

2. 소득

소득은 직전 연도에 대한 연 소득 총액으로 계산하는데요. 가구 유형에 따라 조건이 다르기 때문에 본인이 어디에 해당하는지 확인하는 것이 중요하겠습니다.

 

 

* 일반(부부 합산) : 연 소득 6,000만원 이하

* 생애 최초, 2자녀 이상 가구 : 7,000만원 이하

* 신혼부부 : 8,500만원 이하

 

 

 

3. 자산

본인과 배우자의 재산을 더한 순수 자산 총액이 4억 6900만원 이하여야 합니다.

자산 심사가 어떻게 진행되며, 금액 산출 기준에 대한 자세한 사항은 아래 링크를 통해 확인하시기를 바랍니다.

 

자산 심사 및 산출 기준 확인하기

 

 

4. 주택 소유 여부

세대주를 포함한 가구 구성원 전부 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.

여기에 만 30세 미만의 단독 세대주는 제외된다는 점 참고하시기를 바랍니다. 또한 조합원 입주권 혹은 분양권도 주택을 소유하는 것으로 본다는 점 알고 계셔야 되겠습니다.

 

5. 신용 점수

한국 신용 정보원의 신용 정보 관리 규약에 해당한 내용이 없으며, 개인 신용 평점(CB)이 350점 이상이어야 합니다.

 

 

대출 요건

대출을 받을 수 있는 대상 주택은 가구 유형과 주거 위치에 따라 다르게 적용되는데요. 각 조건에 따른 대상 주택 조건은 아래에서 안내해 드리겠습니다.

 

 

* 공통 조건

실거주용으로 사용되는 아파트 혹은 기타 주택(연립, 단독 주택, 다세대)

 

* 가구 유형에 따른 주택 평가액 조건

일반, 생애 최초의 경우 5억원 이하이며, 신혼부부, 2자녀 가구 이상의 경우 6억원 이하 입니다.

단, 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주의 경우 3억원 이하에 해당한다는 점 참고하시기를 바랍니다.

 

 

* 거주 지역에 따른 주거 전용 면적

수도권은 85㎡ 이하이며, 그 외 지역은 100㎡ 이하에 해당해야 합니다.

만 30세 이상의 미혼 단독 세대주는 수도권 60㎡ 이하, 그 외 지역은 70㎡ 이하로 제한된다는 점 알고 계시기를 바랍니다.

 

 

 

추가로 디딤돌 대출 한도 및 금리에 대한 내용이 궁금하신 분은 아래 링크에서 확인해 보실 수 있습니다.

 

디딤돌대출 금리 및 한도 확인하기

 

 

신청 방법

디딤돌대출 조건까지 확인하셨다면 대출을 어떻게 신청하는지 알아보셔야겠습니다. 대출은 온라인과 방문 2가지 방법을 통해 신청할 수 있는데요. 자세한 내용은 아래에서 확인해 보시기를 바랍니다.

 

1. 온라인 신청

기금 e든든 홈페이지 혹은 한국 주택 금융 공사 홈페이지를 통해 신청할 수 있습니다. 이때 홈페이지별로 취급하는 은행이 다른데요.

 

기금 e든든 홈페이지 바로가기

 

 

* 기금 e든든 취급 은행(7개) : 신한, 국민, 우리, 농협, 하나, 부산, 대구 은행

* 주택 금융 공사(12개) : 신한, 국민, 농협, 우리, 경남, 부산, 하나, 광주, 대구, 전북, 수협이 있습니다.

 

주택 금융 공사 홈페이지 바로가기

 

 

2. 은행 방문 신청

은행에 직접 방문하여 디딤돌 대출을 신청하는 경우 기금 수탁은행에 해당하는 신한, 국민, 하나, 농협, 대구, 부산 은행 7곳에서 할 수 있습니다. 단, 지점에 따라 다를 수 있으니 미리 알아보고 방문하시기를 바랍니다.

 

구비 서류

디딤돌대출을 받기위해서는 필요한 서류가 있습니다. 본인 상황에 따라 은행에서 추가로 요청할 수 있다는 점 참고하시기를 바랍니다.

 

 

1. 본인 및 대상자 확인

주민등록증(필요시 주민등록 초본), 신분증 혹은 운전 면허증

 

2. 세대주 확인

가족관계 증명서

 

3. 결혼 예정

청첩장 혹은 예식장 계약서

 

4. 재직 혹은 사업 운영 확인

건강보험 자격 득실 확인서, 근로소득 확인을 위한 재직증명서, 사업자 등록증 등

 

5. 소득 확인

소득금액 증명원

 

6. 주택 확인

토지 혹은 건물에 대한 등기사항 전부 증명서, 매매 혹은 분양 계약서, 인감 증명서, 건물 용도 확인을 위한 건축물 관리대장 등

 

디딤돌대출 조건 총정리

디딤돌 대출 조건	상세 내용
나이	만 19세 이상 성인이며 대한민국 국적을 가진 자
주택 소유 여부	세대주 및 세대원 모두 무주택자
소득	* 부부 합산 연 6,000만원 이하 * 생애 최초, 2자녀 가구 이상 : 연 7,000만원 이하 * 신혼부부 : 연 8,000만원 이하
자산	부부 합산 순수 자산 총액이 4억 6900만원 이하
신용 점수	개인 신용 점수 350점 이상

 

전세대출을 알아보고 있는 분이라면 버팀목 전세대출 상품에 대해 아래 글을 통해 알아보시기를 바랍니다.

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여기까지 내 집 마련을 위한 정부 지원 대출 상품인 디딤돌 대출에 대해 알아보았습니다. 집값이 비싸지면서 대출을 이용할 수 밖에 없는데요. 일정한 조건에 해당한다면 낮은 금리로 주택 마련 자금으로 대출을 이용할 수 있습니다. 안정적인 생활을 위해 주거가 큰 비중을 차지하는 만큼 제대로 알아보고 신청해 보시기를 바랍니다.